宁夏中天汇德拍卖有限公司：银川市金凤区园子中心村，植物园中心村，丰祥家园，丰登嘉苑14套房产拍卖公告
- 2026-08-03
项目名称: 宁夏中天汇德拍卖有限公司：银川市金凤区园子中心村，植物园中心村，丰祥家园，丰登嘉苑14套房产拍卖公告
项目编号: NXZTHD-2026-7
招标公司: 银川市金凤区财政局
采购标的物: 房产
项目地区：宁夏 银川
拍卖标的名称
银川市金凤区园子中心村、植物园中心村、丰祥家园、丰登嘉苑14套房产拍卖
拍卖项目编号
NXZTHD- 202 6 - 7
拍卖机构
宁夏中天汇德拍卖有限公司
公示起始日期
20 26 年 8 月 3日
公示截止日期
202 6 年 8 月 17 日
标的所在地区
银川市金凤区
一、委托人承诺
本委托人现委托 宁夏中天汇德拍卖有限公司 在中拍平台（/）对 银川市 金凤区园子中心村、植物园中心村、丰祥家园、丰登嘉苑14套房产 进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、转让方简况
委托人基本情况
委托人名称
银川市金凤区财政局
注册地（住所）
银川市金凤区黄河东路759号
公开拍卖行为
批准情况
批准单位
银川市金凤区人民政府
三、拍卖标的简况
银川市 金凤区园子中心村、植物园中心村、丰祥家园、丰登嘉苑14套房产 ，砖混或钢混结构，划拨/安置房，起拍价格不包含土地出让金。
资产评估情况
评估机构
宁夏博源卓越土地房地产资产评估规划测绘有限公司
评估基准日
(宁夏)博源卓越(2025)(房估)字第140号
评估基准日2026年6月24日
拍卖标的对应评估值
每套房产详见评估报告（参考价不包含土地出让金），上述房地产最终拍卖底价以出具的正式评估报告结果为准。
四、拍卖要求及资格条件
拍卖条件
底价拍卖
序号
标的 名称
建筑面积（㎡）
参考价 （ 元 ）
1
园子中心村B-18-104
170.33
473347
2
园子中心村B-19-103
169.15
470068
3
园子中心村B-19-104
170.33
473347
4
植物园中心村36-3-102
55.54
147403
5
丰登安置区三期三区(丰祥家园)38号楼1单元502室
93.24
323916
6
丰登安置区三期三区(丰祥家园)38号楼1单元602室
93.24
313287
7
丰登安置区四期(丰登嘉苑)21号楼4单元901室
94.52
366075
8
丰登安置区四期(丰登嘉苑)27号楼4单元502室
94.07
358689
9
丰登安置区四期(丰登嘉苑)34号楼1单元903室
58.05
220300
10
丰登安置区四期(丰登嘉苑)34号楼1单元1204室
57.56
218556
11
丰登安置区四期(丰登嘉苑)34号楼1单元1304室
57.56
216886
12
丰登嘉苑17-4-1401
94.06
359403
13
丰登嘉苑17-1-502
94.06
359403
14
丰登嘉苑17-3-1301
94.06
359403
价款支付方式
按双方《竞买协议》的约定执行。
竞买注意事项
1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。
2.起拍价格不包含土地出让金。未进行产权登记的标的物，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。
3.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由买受人承担。 起拍价格不包括物业储备金、房屋维修金、拍卖佣金、房屋过户税费等其它费用。拍卖成交后，买受人需自行缴纳此部分费用；
4、竞买人应仔细了解本次拍卖标的，房屋存在租赁竞买人需咨询拍卖公司并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
5、本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有 异议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。
竞买条件
1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；
2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
人民币5000元/每套
交纳时间
2026年8月17日下午17:00前交纳
（以保证金到账时间为准）
交纳账户名称
宁夏中天汇德拍卖有限公司
开户行
宁夏银行光明支行
交纳账号
五、拍卖交易信息
拍卖交易公告期
自公告之日起 10 个工作日
拍卖交易说明
1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。
2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到拍卖单位办理报名手续。
3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。
交易方式
公开拍卖
展示时间
2026年8月3日-8月17日
展示地点
银川市金凤区（标的物所在地）
拍卖时间
202 6 年 8 月 18 日（星期 二 ） 下午15：00
拍卖网址
/
拍卖公告发布媒体
中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易网
拍卖机构
拍卖机构
宁夏中天汇德拍卖有限公司
拍卖机构项目经办人
郭春乐
联系电话
拍卖机构项目经办人
翟小颖
联系电话
传真
重要提示
竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。
