吴忠市红寺堡区燕然华府小区物业服务项目招标公告
- 2026-09-30
项目名称: 吴忠市红寺堡区燕然华府小区物业服务项目招标公告
项目编号: ZYXS-2026(采)-023
招标公司: 燕然华府小区业主委员会
项目地区：宁夏 吴忠
吴忠市红寺堡区燕然华府小区物业服务项目 招标 公告
一、项目基本情况
1.政府采购计划编号： /
2.项目名称：吴忠市红寺堡区燕然华府小区物业服务项目
3. 项目编号： ZYXS-2026(采）-0 23
4. 采购方式： 公开招标
5. 预算金额（元）：多层住宅物业服务费：： 1.20元/月/㎡；小高层住宅物业服务费：1.20元/月/㎡；商业物业服务费：1. 5 0元/月/㎡； 地上车位服务费： 3 0.00元/月/个【不含租赁（使用）费）】 ； 地下车位物业服务费： 6 0.00元/月/个【不含租赁（使用）费）】 ； 电梯服务费：一层 0.00元/年/户，二层 2 4 0.00元/年/户，每增加一层加收 2 0/月/户。
注：本项目各类型物业服务费设置最高投标限价，投标人各分项报价不得超过对应限价，高于限价按无效投标处理。
6. 最高限价（如有）：多层住宅物业服务费： 1.20元/月/㎡；小高层住宅物业服务费：1.20元/月/㎡；商业物业服务费：1. 5 0元/月/㎡； 地上车位服务费： 3 0.00元/月/个【不含租赁（使用）费）】 ； 地下车位物业服务费： 6 0.00元/月/个【不含租赁（使用）费）】 ； 电梯服务费：一层 0.00元/年/户，二层 2 4 0.00元/年/户，每增加一层加收 2 0/月/户。
注：本项目各类型物业服务费设置最高投标限价，投标人各分项报价不得超过对应限价，高于限价按无效投标处理
7. 采购需求：
序号
标的名称
品目名称
数量
项目基本情况
预算
金额
1
吴忠市红寺堡区燕然华府小区物业服务项目
物业管理
1
详见招标文件采购需求及说明
/
8. 合同履行期限： 3 年，合同一年一综合考核，年度业主综合满意度低于70%，招标人有权单方面终止服务合同，不承担违约责任。质量目标：物业服务达到《吴忠市普通住宅小区物业服务等级指导标准》相关要求，杜绝发生重大安全责任事故；投诉及时处置，业主满意度不低于90%，接受业主、物管会及行业主管部门监督考核，考核不合格自愿承担合同约定违约责任。
9. 本项目（是 /否）接受联合体投标 ： 否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十一条、第二十二条规定 ；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： （ 1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库〔2022〕19 号)、《关于落实政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》（宁财(采)发〔2022〕275 号）要求，未预留份额专门面向中小企业采购的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，符合政府采购政策规定的小微企业报价给与10%的扣除，用扣除后的价格参加评审。（2）根据《财政部 、 民政部 、 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔 2017〕141 号），对符合要求的残疾人福利性企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。（3）根据《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号），监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。（4）根据《宁夏回族自治区政府采购合同信用融资管理办法》（宁财规发〔2021〕10 号）要求，凡在宁夏回族自治区境内注册的中小微企业，不分政府采购项目的资金性质（含财政性资金和单位自有资金）、不分合同金额，在取得政府采购中标通知书及合同后，均可办理融资业务。（5）执行财政部《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）相关规定。
3.本项目的特定资格要求：本项目为面向中小企业预留项目，投标供应商提供《中小企业声明函》（服务类：服务全部由符合政策要求的中小企业承接） 。
三、获取招标文件
时间： 2026 年 09 月 30 日至 2026 年 10 月 13 日 （提供期限自本公告发布之日起不得少于 5个工作日），每天上午 09 ： 0 0至12:00，下午12:00至 18 :00（北京时间，法定节假日除外）
地点：惠泽招电子招投标交易平台 。
方式： 潜在供应商将营业执照扫描件发送至电子邮箱（ 561032992@qq.com）进行项目信息登记，请注明项目名称、联系人姓名及电话，发送成功后邮箱获取采购文件。邮件标题格式为“项目名称+供应商名称”。
售价： 0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026 年 10 月 23 日 10 时 00 分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于 20日）
地点： 惠泽招电子招投标交易平台（银川市兴庆区蓝泰广场 B座3层）
五 、公告期限
自本公告发布之日起 5个工作日。
六 、其他补充事宜
1.本次公告在 惠泽招电子招投标交易平台 发布。
2.其他事宜：请各投标供应商在开标前随时关注相关网站“澄清/变更”公告栏。项目有可能进行时间或内容上的调整，调整内容只在“澄清/变更”公告栏中以公告形式公示。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败，后果自行承担。
七 、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人： 燕然华府小区业主委员会
地 址： 吴忠市红寺堡区燕然华府小区
联系电话： 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称： 中亿鑫昇（宁夏）项目管理有限责任公司
地址： 银川市金凤区大连中路力德财富大厦 1709室
联系方式： 查看完整信息
3.项目联系方式
采购人项目联系人： 马小腾
电 话： 查看完整信息
代理机构项目联系人： 马晓燕 崔彬 马鹏
电话： 查看完整信息
中亿鑫昇（宁夏）项目管理有限责任公司
2026年09月30日
