宁夏盛世开元拍卖有限公司：NXSSKY-2025-056-银川市多处房产租赁权拍卖公告
- 2025-07-22
项目名称: 宁夏盛世开元拍卖有限公司：NXSSKY-2025-056-银川市多处房产租赁权拍卖公告
项目编号: NXSSKY-2025-056
采购标的物: 房产租赁权
项目地区：宁夏 银川
拍卖标的名称
银川市 多处房产 租赁权
拍卖项目编号
NXSSKY-2025-056
拍卖机构
宁夏盛世开元拍卖有限公司
公示起始日期
2025年7月9日
公示截止日期
2025年7月24日
标的所在地区
银川市
一、委托人承诺
本委托人现委托 宁夏盛世开元拍卖有限公司 在中拍平台（/）对 银川市 多处房产 租赁权 进行 公开拍卖 。 依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次租赁权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方转让租赁权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二 、拍卖标的简况
序号
标的名称
建筑面积 （ ㎡ ）
房屋性质
参考价（元/年）
序号
标的名称
建筑面积 （ ㎡ ）
房屋性质
参考价（元/年）
1
宝丰健康城E区13号服务用房1层01室
108.01
商业
31106
25
宝丰健康城E区15号服务用房1层12室
85.71
商业
41141
2
宝丰健康城E区13号服务用房1层02室
123.08
商业
35447
26
宝丰健康城E区15号服务用房1层13室
259.98
商业
68635
3
宝丰健康城E区13号服务用房1层03室
123.08
商业
35447
27
宝丰健康城E区15号服务用房1层14室
88.56
商业
42509
4
宝丰健康城E区13号服务用房1层04室
123.08
商业
35447
28
宝丰健康城E区16号服务用房1层01室
171.68
商业
49445
5
宝丰健康城E区13号服务用房1层05室
123.08
商业
35447
29
宝丰健康城E区16号服务用房1层02室
84.99
商业
44875
6
宝丰健康城E区13号服务用房1层06室
126.14
商业
36328
30
宝丰健康城E区16号服务用房1层03室
252.9
商业
72835
7
宝丰健康城E区14号服务用房1层01室
273.62
商业
72235
31
宝丰健康城E区16号服务用房1层04室
83.96
商业
45338
8
宝丰健康城E区14号服务用房1层02室
89.78
商业
43094
32
宝丰健康城E区16号服务用房1层05室
248.94
商业
71695
9
宝丰健康城E区14号服务用房1层03室
266.43
商业
70338
33
宝丰健康城E区16号服务用房1层06室
167.92
商业
48361
10
宝丰健康城E区14号服务用房1层04室
89.78
商业
43094
34
宝丰健康城E区16号服务用房1层07室
167.92
商业
48361
11
宝丰健康城E区14号服务用房1层05室
266.56
商业
70372
35
宝丰健康城E区16号服务用房1层08室
167.92
商业
48361
12
宝丰健康城E区14号服务用房1层06室
89.84
商业
43123
36
宝丰健康城E区16号服务用房1层09室
167.92
商业
48361
13
宝丰健康城E区14号服务用房1层09室
131.18
商业
37780
37
宝丰健康城E区16号服务用房1层10室
270.42
商业
77881
14
宝丰健康城E区15号服务用房1层01室
48.66
商业
23357
38
宝丰健康城E区16号服务用房1层11室
305.16
商业
87886
15
宝丰健康城E区15号服务用房1层02室
225.78
商业
59606
39
宝丰健康城E区74号养老用房1层服务用房01室 （10#）
152.88
商业
44029
16
宝丰健康城E区15号服务用房1层03室
257.12
商业
67880
40
宝丰健康城E区74号养老用房1层服务用房02室
147.42
商业
42457
17
宝丰健康城E区15号服务用房1层04室
85.71
商业
41141
41
宝丰健康城E区74号养老用房1层服务用房03室
152.88
商业
44029
18
宝丰健康城E区15号服务用房1层05室
252.84
商业
66750
42
宝丰健康城E区74号养老用房1层服务用房04室
126.76
商业
66930
19
宝丰健康城E区15号服务用房1层06室
81.42
商业
39082
43
宝丰健康城E区74号养老用房1层服务用房05室
86.73
商业
45793
20
宝丰健康城E区15号服务用房1层07室
175.7
商业
46385
44
宝丰健康城E区74号养老用房1层服务用房06室
75.57
商业
39901
21
宝丰健康城E区15号服务用房1层08室
175.7
商业
46385
45
宝丰健康城E区74号养老用房1层服务用房07室
76.41
商业
40345
22
宝丰健康城E区15号服务用房1层09室
245.62
商业
64844
46
宝丰健康城E区74号养老用房1层服务用房08室
126.71
商业
66903
23
宝丰健康城E区15号服务用房1层10室
85.71
商业
41141
47
宝丰健康城E区75号养老用房1层服务用房01室（11#）
129.81
商业
77886
24
宝丰健康城E区15号服务用房1层11室
257.12
商业
67880
48
宝丰健康城E区75号养老用房1层服务用房02室
78.28
商业
46968
序号
标的名称
建筑面积 （ ㎡ ）
房屋性质
参考价（元/年）
序号
标的名称
建筑面积 （ ㎡ ）
房屋性质
参考价（元/年）
49
宝丰健康城E区75号养老用房1层服务用房03室
77.42
商业
40878
54
湖滨西街体育巷1号-4
184
商业
66000
50
宝丰健康城E区75号养老用房1层服务用房04室
88.86
商业
46918
55
湖滨西街体育巷1号-3（二层部分）
446.35
商业
85700
51
宝丰健康城E区75号养老用房1层服务用房05室
129.87
商业
68571
56
原新华东街办公楼（5楼）
330
办公
60000
52
宝丰健康城E区76号养老用房1层服务用房04室
78.28
商业
46968
57
兴庆区自强47号楼院内平房
39.26
仓库
5400
53
宝丰健康城E区76号养老用房1层服务用房05室
129.81
商业
77886
58
兴庆区西塔综合市场利群西街4号房
227.49
办公
102000
三、资产评估情况
评估机构
/
评估基准日
/
拍卖标的对应评估值
/
四、拍卖要求及资格条件
拍卖条件
拍卖底价
详见拍卖标的简况表
价款支付
方式
按双方《竞买协议》的约定执行。
竞买注意事项
1、标的物相关数据均参考委托方提供提供的资料。
2 、本次拍卖标的依据现状进行拍卖，拍卖人所提供的标的资料，以及对标的进行的说明和解释，仅供竞买人参考，拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，意向竞买人须自行现场查看和自己甄别标的的相关资料。一旦作出拍卖决定即表明竞买人接受该标的一切现状及瑕疵。
3、 意向竞买人提交报名申请资料并且交纳保证金后，即表明已完成对本项目的全部尽职调查，且已详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关拍卖约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次拍卖交易所存在的全部瑕疵和风险，自愿全面履行拍卖交易程序。
4.意向竞买人须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞买人参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，委托人不对无法履行、投入成本、损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
5.租赁期限：一年起最长不超过五年，具体以与出租人签订的《房屋租赁合同》内容约定的为准。
6.未经出租方书面同意，竞买人不得转租、转借、交换或变相转租、转借、交换。
7、竞买人于拍卖前联系拍卖企业经现场勘现，办理报名手续时认真审阅拍卖资料，未勘现须出具放弃勘现函，未详尽了解拍卖资料风险自负。
竞买条件
1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；
2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据。
3、竞买人个人或企业需提供个人信用信息证明及企业信用证明，如有失信或不良信用记录竞买人不能参与本项目报名。
4、本行要求的其他资料。
5、本项目不接受联合竞买。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
10000 元/套
交纳时间
2025年7月24日17时前
交纳账户名称
宁夏盛世开元拍卖有限公司
开户行
农行银川金凤支行
交纳账号
29查看完整信息54
五、拍卖交易信息
拍卖交易公告期
自公告之日起10个工作日
拍卖交易说明
1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。
2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证明到我单位办理报名手续。
交易方式
公开拍卖
展示时间
2025年7月14日-2025年7月22日
展示地点
银川市
拍卖时间
2025年7月25日10:30时
拍卖网址
/（中拍平台）
拍卖公告发布媒体
中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易中心网站、中拍平台网站
拍卖机构
拍卖机构
宁夏盛世开元拍卖有限公司
地 址
银川市金凤区悦海新天地三号公寓27层
拍卖机构项目经办人
王女士
联系电话
杨先生
联系电话
传真
重要提示
竞买人成交后，需向中拍平台缴纳1.5 ‰ 软件使用费。
变更公告
我公司 于202 5 年 7月9日在中国商报网刊登了“ NXSSKY-2025-056-银川市多处房产租赁权 拍卖公告”，现将公告中的标的减少一项，减少的一项为：序号49，宝丰健康城E区75号养老用房1层服务用房03室 。
原公告链接 /details.html?id=110705
其他公告事项不变。
特此公告！
宁夏盛世开元拍卖有限公司
202 5 年 7 月 14 日
