宁夏正通达拍卖有限公司：银川市体育中心部分房屋租赁权拍卖公告(NXZTD-2025-067)
- 2025-09-24
项目名称: 宁夏正通达拍卖有限公司：银川市体育中心部分房屋租赁权拍卖公告(NXZTD-2025-067)
项目编号: NXZTD-2025-067
招标公司: 银川市体育中心
采购标的物: 房屋租赁权
项目地区：宁夏 银川
拍卖标的名称
银川市体育中心部分房屋租赁权
拍卖项目编号
2025-002
拍卖机构
宁夏正通达拍卖有限公司
公示起始日期
2025年9月24日
公示截止日期
2025年10月12日
标的所在地区
银川市西夏区
一、委托人承诺
本委托人现委托 宁夏正通达拍卖有限公司 在中拍平台（/）对 银川市体育中心部分房屋租赁权 进行 公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、转让方简况
委托人基本情况
委托人名称
银川市体育中心
注册地（住所）
银川市西夏区金波北路
法人代表
丁晓晶
公开拍卖行为
批准情况
批准单位
银川市体育中心
三、拍卖标的简况
序号
标的位置
面积（㎡）
1
C区2号
95
2
加建C区2号
6065
3
C区146、153、156号
457
4
加建B区2号（1）
736
5
C区10号
36
6
A区二层1号
48
资产评估情况
评估机构
/
评估基准日
/
拍卖标的对应评估值
/
四、拍卖要求及资格条件
拍卖条件
拍卖底价
序号
标的位置
面积（㎡）
拍卖底价（元）
1
C区2号
95
11400
2
加建C区2号
6065
168840
3
C区146、153、156号
457
54840
4
加建B区2号（1）
736
88320
5
C区10号
36
4320
6
A区二层1号
48
5760
价款支付方式
按双方《竞买协议》的约定执行。
竞买注意事项
1、本次拍卖为2年经营权/租赁权,标的以现状进行拍卖。
2、原租赁人在同等价位下具有优先竞买权。优先竞买权人在办理竞买手续时请予以声明，未声明或逾期未办理竞买手续者视为放弃优先竞买权。
3、 竞买人须接受原场地所经营的项目设施（根据评估公司出具的 评估报告为 价格依据）。
4、本公告未尽事宜，详见本标的物《竞买协议》《竞买注意事项》及相关竞买文件。拍卖成交后，租金一年一付。
5、 标的自公告之日起展示，竞买人 须 自行前往 现场 查勘。
6、有意竞买者请于2025年10月12日17时前交纳相应的保证金至公司账户后到我公司办理报名手续。
竞买条件
1、竞买人需具有 完全民事行为能力的自然人、 企业 法人或其他组织 ；
2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1） 竞买人是企业法人或其他组织的需提交：机构 营业执照 副本复印件 ，法定代表人身份证；如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证； 竞买保证金交款凭证（2）竞买人是自然人的，需提供身份证复印件，竞买保证金交款凭证 ；
3、原承租人参与竞买的，需提供房屋租赁合同，原承租人享有优先竞买权。
4 、本项目不接受联合竞买。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
序号
标的位置
面积（㎡）
拍卖底价（元）
保证金（元）
1
C区2号
95
11400
5000
2
加建C区2号
6065
168840
40000
3
C区146、153、156号
457
54840
10000
4
加建B区2号（1）
736
88320
20000
5
C区10号
36
4320
1000
6
A区二层1号
48
5760
2000
交纳时间
2025年10月12日17时前
交纳账户名称
宁夏正通达拍卖有限公司
开户行
民生银行银川分行营业部
交纳账号
650479760
五、拍卖交易信息
拍卖交易公告期
10个工作日
拍卖交易说明
1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量数量不承担瑕疵担保责任。
2、意向竞买人应在本项目公告期内 现场查看 ， 一旦报名即认为意向人已到现场进行查看，并对标的进行了必要的了解。拍卖成交后， 不得以不了解标的的状况 、 资产 存在 瑕疵为由 不签署拍卖 成交确认书 、 拒付 拍卖成交价款 及拍卖佣金、拒绝后续移交以及向委托人提出质疑或要求补偿 等 ，否则将视为违约。
3、标的物按现状拍卖，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。
4、竞买人交纳保证金，即视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告等拍卖文件全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险。若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被全额扣除：
（1）在被确定为买受人后未按照约定时限与拍卖人签订《拍卖成交确认书》或未按约定时限支付拍卖成交价款的；
（2）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。
5、拍卖成交后，买受人需在 3个工作日 内将标的成交价款及拍卖佣金转入拍卖人指定账户，并持有效交款凭证与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，因买受人原因不能如期签署的如果延期超过 5 日，委托人有权无须征得买受人的同意而重新将标的进行公开交易 。
交易方式
公开拍卖
展示时间
自公告之日起开始展示
展示地点
标的所在地
拍卖时间
2025年10月13日10时
拍卖网址
中拍平台（）
拍卖公告发布媒体
中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易网
拍卖机构
拍卖机构
宁夏正通达拍卖有限公司
拍卖机构项目经办人
杨先生
联系电话
拍卖机构项目经办人
何女士
联系电话
传真
重要提示
1、竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。
2、竞买人拍卖成交后需缴纳成交款0.15%的平台使用费
